不動産のオオタニ
情報更新日：2024年05月02日 13時56分
次回更新日：2024年05月09日 予定
| 価格 | 3,780万円 |
| 種目 | 新築戸建 |
| 交通 | 京成本線 京成大久保まで 徒歩25分 |
| 住所 | 船橋市三山３丁目
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| 住所詳細 | ４－１０ |
| 土地面積 | 47.89坪 |
| 建物面積 | 31.49坪 |
| 間取 | 4LDK |
| 間取詳細 | (1Ｆ)和5.25、(1Ｆ)LDK19.25、(2Ｆ)洋5.25、(2Ｆ)洋5.25、(2Ｆ)洋7.5 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 2024/01 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 地目 | 山林 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 完成済 |
| 駐車場 | 有（２台分） |
| 接道 | 北西 4m(幅員) 私道 北東 3.8m(幅員) 公道 |
| 私道面積 | 22.09m² |
| 小学校区 | 船橋市立三山小学校 |
| 中学校区 | 船橋市立三田中学校 |
| メモ | ※東側隣地の土間の一部本地に越境有 ※ 土地面積：セットバック面積2.82平米含 |
| 特色 | ☆設計・建設住宅性能評価書付き！耐震等級は最高の３です。
☆フラット３５Ｓの利用できる安心の建物となっております。 ☆高効率ガス給湯器エコジョーズ採用。 ☆長期優良住宅です。建物も安心、税制優遇もたくさん！ ☆建物も土地も安心の保証付きとなっていますよ♪ ☆訪問者が一目でわかるＴＶモニター付インターホン ☆玄関ドアは２ロックと、防犯サムターン付です。 ☆食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機付き。 ☆洗車や植栽の水まきにも便利な外水道もあります。 ☆都市ガス・公営水道・本下水 ご内覧を希望のお客様は当社にて立ち合い・ご案内をさせて頂きますのでお手数ですがTEL0120-74-8818までお電話下さい。急いで現地へ向かいますので御連絡お待ちしております。 ポータルサイトや他社のホームページでも気になる物件があればお気軽にご連絡くださいませ(^^)/ |
| 特記事項 | ※カーテンレール、照明器具、TVアンテナは別途となります。 ※登記に関する、司法書士・家屋調査士は売主の指定となります。 ※図面と現況が異なる場合、現況優先になります。 ※景観法 ※ 東側隣地の土間の一部越境有 ※ 容積率：前面道路幅員制限 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2024年04月25日 |
| 次回更新予定日 | 2024年05月09日 |
| 取引条件有効期限 | 2024年05月02日 |
| 物件価格 | 3,780万円 |
| 頭金 | 万円 |
| 金利 | ％ |
| 借入期間 | 年 |
| 月々の返済額 | |
| 年間の返済額 | |
| 返済総額 | |
| 利息合計 |
船橋市三山３丁目新築一戸建て
ブルーミングガーデン【１号棟】
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◆◆１号棟について◆◆
◇充実した収納が魅力の４LDKです。
◇宅配ボックス付きなので、不在でもお荷物が届いて便利です。
◇駐車スペースはハの字で２台分ありますよ。
◇玄関には可動棚４段付きの土間収納を設けました。
◇LDKはゆとりある１9帖。大きなソファやテーブルも難なく置けそうです♪
◇落ち着いた空間を演出するリビング横の和室。
◇水回り集中設計。家事動線に配慮しました。
◇ゆったりとした１坪のお風呂で一日の疲れを癒してください。
◇主寝室にはウォークインクローゼット付き！
◇雨の日も濡れにくいアルコープ玄関です。
◇玄関ドアは自動改札のように快適なカードキー仕様。
◇全サッシに網戸付き。追加費用が抑えられます。
◇幅約2.7ｍあるバルコニーでは、2部屋から行き来できて、洗濯物干しもラクラクです♪
◇小学校まで徒歩6分です！中学校は、徒歩10分のところにございます。
◇徒歩8.9分のところにセブンイレブン・ヤオコーがございます。お買い物に便利ですよ♪
・前面道路（北東側）には勾配があります。車の出し入れの際はご注意くださいね。
・隣地（南東側）とは高低差があります。