不動産のオオタニ
情報更新日：2024年04月27日 16時53分
次回更新日：2024年04月28日 予定
| 価格 | 1,380万円 |
| 種目 | 中古住宅 |
| 交通 | 新京成電鉄 滝不動まで 徒歩19分
総武線 船橋まで バス15分 停歩3分 |
| 住所 | 船橋市金杉８丁目
|
| 住所詳細 | １４－３２ |
| 土地面積 | 36.41坪 |
| 建物面積 | 26.29坪 |
| 間取 | 4LDK |
| 間取詳細 | (1Ｆ)洋6、(1Ｆ)洋6、(2Ｆ)LDK13.5、(3Ｆ)洋4.5、(3Ｆ)洋6.5 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 1973/10 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 接道 | 北 4m(幅員) 私道 位置指定有 2m(接面) |
| 私道面積 | - |
| 小学校区 | 船橋市立金杉小学校 |
| 中学校区 | 船橋市立御滝中学校 |
| メモ | ◆フルリノベーション内容（2023年7月完了予定！） 〇残置物撤去 〇植栽撤去及び除草作業 〇内装解体 〇給排水及びガス管新規引き直し 〇基礎補強工事 〇床壁天井補強工事 〇断熱材設置 〇窓、サッシ交換 〇新壁設置 〇建具取付 〇フローリング貼り 〇水回り新品（システムキッチン、システムバス、トイレ、洗面台） 〇クローゼット新設 〇2階い勝手口ドア新設 〇靴風能棚設置 〇洗濯機置き場新設 〇天井壁クロス貼り 〇クッションフロア貼り 〇電気工事（配電盤交換、照明器具、エアコン3台、モニター付きインターホン） 〇室内階段補修工事及び塗装作業 〇室内クリーニング 〇白蟻対策堀実施 〇2階のバルコニー部分に立ち上がり設置及び防水工事 〇玄関扉交換 〇玄関周り補修工事 〇外壁サイディング貼り 〇屋根外装塗装工事 |
| 特色 | ☆都市ガス、公営水道、本下水
☆周辺は戸建が建ち並ぶ閑静な住宅地です。 ☆３口ガスコンロ仕様のシステムキッチン。 ☆訪問者も一目で確認、モニタ付きインターホン ☆自動湯張り、追い炊き機能付きで便利ですね。 ☆お風呂はゆったりと１坪タイプ。 ☆トイレは1.3階にございます。 ☆洗車や植栽の水まきにも便利な外水道付きです。 ☆食洗機、浴室乾燥機などあると便利な設備がたくさん♪ ☆べた基礎、基礎パッキン工法で通気性の良い床下となっています。 |
| 特記事項 | ※図面と現況が異なる場合、現況優先になります。 ※法22条区域 ※第１種高度地区 ※絶対高さ20ｍ ※景観計画区域 ※現況有姿 ※公簿売買 ※境界非明示（現況測量図交付） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2024年04月26日 |
| 次回更新予定日 | 2024年05月10日 |
| 取引条件有効期限 | 2024年04月27日 |
| 物件価格 | 1,380万円 |
| 頭金 | 万円 |
| 金利 | ％ |
| 借入期間 | 年 |
| 月々の返済額 | |
| 年間の返済額 | |
| 返済総額 | |
| 利息合計 |
船橋市金杉８丁目 中古住宅
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◇総武線『船橋』駅までバス15分の立地に建つ中古戸建です。
◇室内外を大規模リノベーション予定のためとてもキレイです♪
◇駐車場は１台分ございますよ。
◇土地面積(３６．４１坪)
◇建物面積(２６．２９坪)
◇２階がリビングの間取りとなっております。
◇1階と2階にお庭があり、家庭再選やバーベキュー等が楽しめそうです！
◇すべての部屋に収納付きです。
◇大通りから離れているので静かな住環境です。
◇小学校まで徒歩9分です。中学校が徒歩11分のところにございます。
◇セブンイレブンさんまで徒歩4分！ジェーソンさんまで徒歩5分ですよ♪